深圳要账公司成功调处一起历时28年的土地承包经营权纠纷

深圳要账公司成功调处一起历时28年的土地承包经营权纠纷。据悉，纠纷当事人李某与于某原系同村邻居，早年关系和睦。1996年，为便利农业生产，双方口头约定互换部分土地耕种，未签订书面协议，亦未办理土地权属变更手续，此后依约耕种28年，相安无事。2024年10月，于某去世后，李某急于索回原属自身的地块，于某女儿则认为土地长期由自家耕种、权属应归己方，双方矛盾迅速激化，期间甚至出现抢种、毁苗等过激行为，严重干扰正常生产生活秩序。

接到相关调解申请后，仓头司法所高度重视，第一时间组织工作人员走访知情村民，全面核实土地原始承包情况，厘清事实脉络。在此基础上，组织双方当事人开展面对面调解，坚持“先情、后理、再法”的分步调解思路，精准破解矛盾症结。调解初期，双方情绪激动、对立情绪浓厚，调解员首先以情感化矛盾，指出李某在逝者刚下葬便提出索地，既有违情理、时机不当，引导其当场道歉，有效缓和双方对立氛围；随后以理服人，结合28年互换耕种的历史事实与乡村淳朴民俗，阐明双方长期形成的耕种约定及现实状况；最后以法定纷，严格依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国民法典相关规定，明确土地承包经营权以原始登记为核心依据，同时充分尊重双方长期耕种的客观现状，确保调解结论合法合规、合情合理。

经调解员耐心细致沟通引导，双方最终达成一致调解协议：争议地块承包经营权归于某女儿所有，李某可继续长期稳定耕种；若遇土地征收，土地补偿费等权属类补偿归于某女儿所有，青苗补偿费等基于李某耕种投入产生的补偿归李某所有。双方当场握手言和，郑重承诺不再就此纠纷滋生事端，共同维护邻里关系。