成都讨债公司成功调解一件四年无解的宅基纠纷

成都讨债公司成功调解一件四年无解的宅基纠纷。原告方某和被告梁某系前后院邻居。2021年，方某要翻建房屋，两家因为相邻的宅基发生纠纷，梁某多次阻挠方某建房。

在尚屯镇司法所的调解下，两家达成和解协议，划分了界限，明确了使用权，并约定梁某不能阻挠方某建房。但梁某还是隔三差五阻挠方某建房。

面对梁某的无理取闹，方某说：“你们不履行协议，我只能去法院起诉。”

2024年，方某将梁某诉至睢县法院。法院经审查认为，对于争议的宅基地，两家均无宅基证，根据《中华人民共和国土地管理法》规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”驳回方某起诉。

当时审判法官向方某解释：“你和梁某的纠纷，是镇政府的职权范围，不属于法院受理的民事案件受理范围。只能由镇政府解决。”

方某无法理解，于是向中级人民法院上诉，中级人民法院于2024年裁定睢县法院一审正确，驳回方某上诉，维持原裁定。

方某一筹莫展：“这纠纷不归法院管，我该怎么维权啊？”

转眼到了2025年，梁某还是时不时地找方某的麻烦。尚屯镇政府在进一步调解中，深感此案的复杂，在和尚屯法庭交流“枫桥经验”时谈到此案。

尚屯法庭干警对此案记忆犹新，他们深知方某的委屈与无奈。虽然案件已超出法院审理范畴，但“抓前端、治未病”的司法理念让尚屯法庭没有选择袖手旁观。

“基层矛盾无小事，尤其是农村常见的宅基纠纷，要是处理不及时，很可能引发更大冲突。”尚屯法庭庭长刘国际当即安排法官助理姚鹏主动介入，配合镇政府化解这起积怨四年的纠纷。

姚鹏第一步便开启了“联动协调”模式，迅速与县人大包村领导、尚屯镇政府、镇司法所、村委取得联系，研讨调解方案。

原来，方某和梁某不止有宅基纠纷，还有其他的小矛盾，经年累月，像滚雪球一样变成了大矛盾。姚鹏认为，只有和两家的生活矛盾、宅基纠纷一并解决，才算彻底解决纠纷。

从10月到12月，姚鹏多次配合镇政府等工作人员，前往现场调解。方某心中也有了希望：“法院的同志主动到我家，看来问题有希望解决。”

12月10日，在现场，姚鹏和镇政府工作人员说：“方某、梁某，你们两家争议的土地，你们都没有宅基证，根据法律规定，应该由镇政府管理，这次为了彻底解决你们的纠纷，县法院和各部门一起过来，重新确权，保证你们双方的利益。你们同意不同意？”双方表示同意。

于是，尚屯法庭干警和镇政府工作人员拿着卷尺、图纸，现场丈量土地，对照村里的老宅基地台账，逐一核实界限标记，最终确立了两家边界。

梁某对确权结果无话可说，姚鹏知道到这一步还没有解决两家的生活矛盾，便进一步劝说梁某：“你们两家平时生活中的小矛盾，我也听你们各自说了，其实都是家长里短的小事。俗话说，远亲不如近邻，邻里之间抬头不见低头见，平时还是互相帮助的多，非要斗气，既伤感情，也伤身体。”

经过尚屯法庭和镇政府的耐心劝解，梁某终于表示不再找方某麻烦，双方签订和解协议：梁某不再阻挠方某建房、粉刷；按照确定的宅基边界，双方不越界打扰对方生产生活。两家长达四年的纠纷圆满化解。